Hemen Ara: +90 501 363 11 02
Mobil: +90 501 363 11 02
İNŞAAT / EMLAK
  • Anasayfa /
  • Neden Bizimle Satmalısınız?

Neden Bizimle Satmalısınız?

Uzman Gayrimenkul Değerlemesi

Kapsamlı piyasa analizi yaparak mevcut talebe göre mülkünüzün en doğru ve optimum satış fiyatını belirliyoruz.

Yabancı alıcılara yapılan satışlarda zorunlu olan resmî SPK lisanslı değerleme raporunun hazırlanmasını sağlıyoruz.

Maksimum Alıcı Erişimi
  • Milyonlarca ziyaretçisi olan web sitelerimizde mülkünüzün listelenmesi
  • Önde gelen uluslararası emlak portallarında aktif yayın
  • Farklı ülkelerde ve dillerde hedefli pazarlama

Doğru hedef kitleye ne kadar çok ulaşılırsa satış o kadar hızlı gerçekleşir.

Uluslararası Müşteri Portföyü

Yalnızca yerel piyasada değil, küresel ölçekte çalışıyoruz:

  • 5 farklı dilde yayınlanan gayrimenkul ilanları
  • Avrupa, BDT ülkeleri, Orta Doğu ve diğer bölgelerden hazır alıcı tabanı
  • Çok dilli profesyonel uzman ekibi

Bu durum, mülkünüzün hızlı ve kârlı bir şekilde satılma olasılığını önemli ölçüde artırır.

Uçtan Uca Anahtar Teslim Destek

Tüm gayrimenkul hizmetlerini tek çatı altında sunuyoruz:

  • Profesyonel fotoğraf çekimi ve etkili satış açıklamaları
  • Mülke özel bireysel pazarlama planı
  • Mülk gezilerinin organize edilmesi ve yürütülmesi
  • Güvenli anahtar muhafazası
  • Adınıza potansiyel alıcılarla profesyonel iletişim
  • Ciddi olmayan taleplerin elenmesi
  • Tüm yasal evrakların hazırlanması ve sürecin takibi

Zaman kazanır, gereksiz işlem ve streslerden tamamen kurtulursunuz.

Profesyonel Pazarlama

Mülkünüzün satışı için uzman bir kadro çalışır:

  • Gayrimenkul danışmanları
  • Pazarlama uzmanları
  • Satış temsilcileri

Her gayrimenkul şablon yöntemlerle değil, özel olarak geliştirilen stratejiyle tanıtılır.

Güvenlik ve Sektörel Deneyim
  • Başarıyla tamamlanmış binlerce gayrimenkul işlemi
  • Şeffaf ve güvenli hukuki prosedür
  • Satış sürecinin her aşamasında tam kontrol

Önceliğimiz kalıcı sonuçlar ve müşterilerimizin uzun vadeli güvenidir.

Neler Kazanacaksınız?

Mülk Sahibine Sağlanan Sonuçlar

Gerçek piyasa değerinde satış

Geniş alıcı portföyü

Sizin açınızdan minimum zahmet ve katılım

Şeffaf ve güvenli işlem süreci

Net ve garantili sonuç güveni

Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

Talebinizi iletin; uzmanımız danışmanlık ve değerleme için sizinle hemen iletişime geçsin.

Ayvazoglu Homes ile Gayrimenkul Satışı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

  • About:
    The first and most important step is determining the real market value of the property.
    Ayvazoglu Homes specialists carry out:

    • analysis of the current market situation;
    • comparison with similar offers;
    • assessment of the location, condition of the property and its investment potential.

    This approach allows us to set a reasonable and competitive price that attracts buyers and reduces the sales period.

  • About:
    Once the contract is signed, Ayvazoglu Homes takes over the entire process.
    We provide:

    • active marketing promotion;
    • professional presentation of the object;
    • advertising on specialized sites and in our client base.

    Promotion is carried out throughout the entire period of cooperation, with a focus on results.

  • About:
    The terms directly depend on the price and market situation.
    Typically, properties listed at market value sell within 3-6 months.

    It is important to consider that there are factors beyond the agency's control, such as the general state of the market.
    If the goal is to speed up the sale, the price should be below the market average.

  • About:
    No. We value our owners' time and handle all communications ourselves.
    Ayvazoglu Homes Team:

    • analyzes requests from potential buyers;
    • filters out frivolous requests;
    • organizes showings only for interested clients whose requirements match your property.

    As a result, you get minimal involvement and maximum comfort.

  • About:
    Standard expenses include:

    • notary services;
    • real estate agency commission;
    • state and registration fees;
    • possible tax on income from sale;
    • property valuation report (if necessary).

    📌 If you own the property for 5 years or more, no income tax is charged.
    All financial obligations regarding the property must be settled before the transaction.

    We provide transparent cost estimates upfront, with no hidden costs.

  • About:
    The sales process is structured according to a clear and understandable scheme:

    1. The parties meet at the Ayvazoglu Homes office.
    2. The terms are agreed upon and the contract is signed.
    3. The buyer makes a deposit.
    4. Documents for the transfer of TAPU are being prepared.

    Our specialists will accompany you at every stage and oversee the entire process.

  • About:
    According to the rules in force in Turkey, the full amount is paid on the day of transfer of ownership (TAPU) – immediately before the final signing of the documents.
    This guarantees the financial security of the seller.

  • About:
    Selling without professional support often leads to:

    • loss of time;
    • a large number of frivolous requests;
    • legal risks.

    Working with Ayvazoglu Homes you get:

    • professional marketing of the property;
    • access to an international customer base;
    • legal transparency of the transaction;
    • filtering of requests;
    • sale at a real market price with minimal participation on your part.

1
1. Adım

Mülkünüze ait Tapu ve İskân başta olmak üzere tüm resmî evrakların kontrolünü sağlıyoruz. Tapu Müdürlüğü nezdinde devir işleminin gerçekleştirilebilmesi için taşınmaz üzerinde herhangi bir borç veya ipotek/haciz kaydı bulunmamalıdır. Lütfen tüm vergi ve aidat/fatura borçlarının önceden kapatıldığından emin olun.

2
2. Adım

Ardından mülkünüzü yerinde inceleyerek güncel piyasa değerini belirliyoruz. Gerekli görüldüğü takdirde, mülkün cazibesini artırmak ve satışı hızlandırmak adına ufak kozmetik tadilatlar yapabiliyoruz. Yayın için gerekli tüm bilgileri hazırlıyor, koşullarda anlaşıldıktan sonra profesyonel fotoğraf ve video çekimlerini gerçekleştiriyoruz.

3
3. Adım

Mülkünüzün tanıtımı resmî platformlarımızda ve uluslararası uzman emlak portallarında yayınlanır. Türkiye'de sürekli ikamet etmiyorsanız, mülk gezileri için anahtarları güvendiğiniz bir kişiye teslim edebilir veya ofisimize güvenle bırakabilirsiniz.

4
4. Adım

Alıcı bulunduğunda, kapora alımından tapu imza aşamasına kadar tüm işlem sürecini titizlikle yürütüyor ve sizi her adımda bilgilendiriyoruz. Maksimum konfor için avukatlarımıza vekâletname verebilir, tüm resmî süreçlerin adınıza eksiksiz yürütülmesini sağlayabilirsiniz.