Позвонить сейчас: +90 501 363 11 02
Мобильный: +90 501 363 11 02
СТРОИТЕЛЬСТВО / НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Главная /
  • Почему стоит продавать с нами?

Почему стоит продавать с нами?

Экспертная оценка недвижимости

Проводим глубокий анализ рынка и помогаем определить оптимальную стоимость с учетом текущего спроса.

При необходимости организуем официальный экспертный отчет об оценке (SPK), обязательный при сделках с иностранными покупателями.

Максимальный охват покупателей
  • Размещение объекта на наших сайтах с миллионной аудиторией
  • Публикация на ведущих международных порталах недвижимости
  • Продвижение в различных странах и на разных языках

Чем выше целевой охват, тем быстрее проходит продажа.

Международная аудитория

Мы работаем далеко за пределами локального рынка:

  • Объявления публикуются на 5 языках
  • Покупатели из Европы, стран СНГ, Ближнего Востока и других регионов
  • Многоязычная команда квалифицированных специалистов

Это существенно повышает шансы на быструю и выгодную сделку.

Полное сопровождение под ключ

Вы получаете комплексный сервис в одном месте:

  • Профессиональная фотосъемка и продающее описание объекта
  • Индивидуальная маркетинговая стратегия продвижения
  • Организация и проведение просмотров объекта
  • Безопасное хранение ключей в офисе
  • Ведение переговоров с клиентами от вашего имени
  • Фильтрация нецелевых и несерьезных запросов
  • Подготовка и юридическое сопровождение всех документов

Вы экономите время и избавляетесь от лишних забот.

Профессиональный маркетинг

Над продажей вашего объекта работает целая команда:

  • Специалисты по недвижимости
  • Маркетологи
  • Консультанты по продажам

Каждый объект продвигается по индивидуальному плану, а не по шаблону.

Безопасность и опыт
  • Тысячи успешно проведенных сделок
  • Прозрачная юридическая процедура
  • Полный контроль процесса продажи на всех этапах

Мы ориентированы на результат и долгосрочное доверие клиентов.

Что вы получаете

Результат для собственника

Продажа по справедливой рыночной цене

Широкий выбор реальных покупателей

Минимум хлопот и вашего личного участия

Прозрачность и безопасность сделки

Уверенность в успешном результате

Хотите продать свою недвижимость?

Оставьте заявку — наш специалист свяжется с вами для консультации и оценки объекта.

Вопросы и ответы о продаже недвижимости с Ayvazoglu Homes

  • About:
    The first and most important step is determining the real market value of the property.
    Ayvazoglu Homes specialists carry out:

    • analysis of the current market situation;
    • comparison with similar offers;
    • assessment of the location, condition of the property and its investment potential.

    This approach allows us to set a reasonable and competitive price that attracts buyers and reduces the sales period.

  • About:
    Once the contract is signed, Ayvazoglu Homes takes over the entire process.
    We provide:

    • active marketing promotion;
    • professional presentation of the object;
    • advertising on specialized sites and in our client base.

    Promotion is carried out throughout the entire period of cooperation, with a focus on results.

  • About:
    The terms directly depend on the price and market situation.
    Typically, properties listed at market value sell within 3-6 months.

    It is important to consider that there are factors beyond the agency's control, such as the general state of the market.
    If the goal is to speed up the sale, the price should be below the market average.

  • About:
    No. We value our owners' time and handle all communications ourselves.
    Ayvazoglu Homes Team:

    • analyzes requests from potential buyers;
    • filters out frivolous requests;
    • organizes showings only for interested clients whose requirements match your property.

    As a result, you get minimal involvement and maximum comfort.

  • About:
    Standard expenses include:

    • notary services;
    • real estate agency commission;
    • state and registration fees;
    • possible tax on income from sale;
    • property valuation report (if necessary).

    📌 If you own the property for 5 years or more, no income tax is charged.
    All financial obligations regarding the property must be settled before the transaction.

    We provide transparent cost estimates upfront, with no hidden costs.

  • About:
    The sales process is structured according to a clear and understandable scheme:

    1. The parties meet at the Ayvazoglu Homes office.
    2. The terms are agreed upon and the contract is signed.
    3. The buyer makes a deposit.
    4. Documents for the transfer of TAPU are being prepared.

    Our specialists will accompany you at every stage and oversee the entire process.

  • About:
    According to the rules in force in Turkey, the full amount is paid on the day of transfer of ownership (TAPU) – immediately before the final signing of the documents.
    This guarantees the financial security of the seller.

  • About:
    Selling without professional support often leads to:

    • loss of time;
    • a large number of frivolous requests;
    • legal risks.

    Working with Ayvazoglu Homes you get:

    • professional marketing of the property;
    • access to an international customer base;
    • legal transparency of the transaction;
    • filtering of requests;
    • sale at a real market price with minimal participation on your part.

1
Шаг 1

Мы проверяем полный пакет документов на объект, включая свидетельство о собственности (TAPU) и технический паспорт (İskan). Чтобы Кадастровое управление (Tapu Müdürlüğü) зарегистрировало сделку, недвижимость не должна иметь долгов и обременений. Пожалуйста, убедитесь, что все налоги и коммунальные платежи оплачены заранее.

2
Шаг 2

Затем мы проводим осмотр объекта для определения его реальной рыночной стоимости. При необходимости организуем мелкий косметический ремонт, чтобы повысить привлекательность объекта и ускорить продажу. Готовим материалы для публикации и после согласования условий проводим профессиональную фото- и видеосъемку.

3
Шаг 3

Информация о вашей недвижимости размещается на наших официальных ресурсах и специализированных международных порталах. Если вы не проживаете в Турции постоянно, вы можете доверить ключи надежному представителю для показов или оставить их в нашем офисе.

4
Шаг 4

Когда покупатель найден, мы полностью берем на себя проведение сделки и держим вас в курсе каждого шага — от внесения задатка до подписания TAPU. Для максимального удобства вы можете оформить нотариальную доверенность на наших юристов, и все процедуры будут выполнены от вашего имени.